不動産（土地建物）の相続に関してこのようなお悩みはありませんか？
遺産の中に空き家があり、他の相続人と共同で売却して代金を分配したい
実家に住んでいる自分がその不動産を取得したいが、他の相続人に代償金をいくら支払うべきか分からない
賃貸不動産があるが、どの様に評価すればよいのか。また、他の相続人と賃料を分配する必要はあるのか
他の相続人が不動産の取得を希望しているが、提案された代償金の額に納得いかない
誰も取得を希望しない不動産について、相続人全員が相続放棄を希望している
お客さまからご相談が多い問題を中心に、相続の中の不動産（土地建物）に関するお悩みに答えるべく、弁護士からのご解答を掲載させていただきました。
不動産は相続トラブルになりやすい！ 弁護士に相談するメリット
不動産（土地建物）が遺産に含まれる相続は、不動産に関する専門的な知識と経験が必要です。
なぜなら、不動産が関係する相続では、
- 相続人が複数いる場合、各々の相続人が何を希望しているのか
- 全員が不動産の換価を希望する場合、売却をどのような手順で進めるべきか
- 不動産の取得を希望する相続人がいる場合、代償金をどのように計算するのか
- 遺産分割が成立するまで一部の相続人が不動産を使用できるのか
- 遺産分割が成立するまでの固定資産税や水道光熱費は誰が負担するのか
など課題が多く、その処理のために不動産に関する専門的な知識と経験が要求されるからです。
当事務所では、相続人が共同で不動産を売却して代金を分配した案件、賃貸不動産の賃料も含めて処理した案件、相続人の一部が相続放棄した案件、代償分割の案件など、これまでに不動産に関するご依頼を多数受けて、解決してきました。したがって、不動産実務と相続が重なる【不動産相続】の分野は、当事務所が得意とする分野の一つです。
まずは、お気軽にお問い合わせください。
